TOP OBJEKT! NEUBAU-Terrassenwohnung mit Garten!

Beschreibung

Absoluter ERSTBEZUG!  NEUBAU-Terrassenwohnung mit Garten! 

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmerwohnung in einem erst vor kurzem fertiggestellten Neubau, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Hütteldorf entfernt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, verfügt insgesamt über eine Fläche von knapp 60m2 und gliedert sich in ein Vorzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie eine separate Toilette. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für den Mieter.

Das Highlight der Wohnung ist die geräumige Terrasse sowie der Garten, welche direkt von allen Wohnräumen aus begehbar sind. 

Das Wohnhaus wurde Anfang diesen Jahres fertiggestellt und befindet sich somit in einem ausgezeichneten Zustand. Im großen Wohnzimmer wurde eine Küche installiert, die über alle notwendigen Geräte für den alltäglich Gebrauch verfügt. In den Wohnräumen befindet sich Parkett, die Nassräume wurden mit Fliesen ausgestattet. 

Es besteht zusätzlich die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Garage anzumieten. (€ 75,00 brutto pro Monat)

Die Immobile zeichnet sich zudem durch Ihre Lage aus, im Herzen des 14. Bezirks. In der nähren Umgebung befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur. Supermärkte, Restaurant, sowie Cafés sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem befindet sich im Umkreis eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Gerne stehen wir auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine zur Verfügung! 

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objektnummer 31458

Objekt: 31458
Art: Terrassenwohnung
PLZ/Ort: 1140 Wien
Wohnfläche: ca. 59,75 m²
Nettomiete: 717,00 €
Nettobetriebskosten: 149,37 € (exkl. 10% USt.)
Umsatzsteuer: ca. 86,64 €
Gesamtmiete: ca. 953,01 €
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Balkone: 1
Garage: vorhanden

Ausstattung: Fliesen, Parkett, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Garage, U-Bahn-Nähe, Fahrradraum, Abstellraum, Gartennutzung, Rollstuhlgerecht, Getrennte Toiletten