TOP OBJEKT! Moderne Altbauwohnung im Herzen des 14. Bezirks! Balkon!

Beschreibung

Hochwertige Mietwohnung im Herzen des 14. Bezirks!

Zur Vermietung gelangt diese Immobilie in einem hochwertigen Altbau-Wohnhaus, direkt auf der Linzerstraße.

Die Immobilie verfügt insgesamt über eine Fläche von knapp 85m2 , und gliedert sich in einen Vorraum, von dem aus alle Zimmer zentral begehbar sind, eine Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. 

Vom Vorraum aus gelangt man direkt auf den Balkon, welcher sehr ruhig zum Innenhof hin gelegen ist.

Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. In der Küche wurde eine komplett neue Küchenzeile installiert, die über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Gebrauch verfügt. Das Badezimmer wurde sehr modern gehalten, es verfügt über zwei Handwaschbecken, sowie eine geräumige Dusche, zusätzlich befindet sich im Bad eine Handtuchheizung. Die Immobilie verbindet den typischen Altbaucharme mit einer modernen Ausstattung.

Das Objekt zeichnet sich zusätzlich durch seine Lage aus, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Hütteldorf entfernt, somit befindet sich im Umkreis eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zusätzlich ist im in der Umgebung eine sehr gute Infrastruktur gegeben, eine Vielzahl an Restaurants sowie Cafés sind in kürzester Zeit erreichbar.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehen wir Ihnen auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine zur Verfügung!

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!

Objektnummer 31501

Objekt: 31501
Art: Wohnung
PLZ/Ort: 1140 Wien
Wohnfläche: ca. 84,50 m²
Nettomiete: 855,00 €
Nettobetriebskosten: 193,94 € (exkl. 10% USt.)
Möbelmiete: 104,50 € (inkl. 10% USt.)
Umsatzsteuer: ca. 104,89 €
Gesamtmiete: ca. 1.153,83 €
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizung: Etagenheizung

Ausstattung: Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, U-Bahn-Nähe, Toilette, Getrennte Toiletten