Altbauwohnung im Herzen des Servitenviertels!

Beschreibung

Ab sofort verfügbar: 2.5-Zimmerwohnung im Herzen des 9. Bezirks!

Zur Vermietung gelangt eine Altbauwohnung nur wenige Minuten vom Donaukanal entfernt.

Die Wohnung verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von knapp 80m2 und gliedert sich in ein Vorzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit einem Schrankraum, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Wanne, sowie ein separates WC.

Das Highlight der Wohnung ist der begehbare Kleiderschrank welcher direkt vom Schlafzimmer, sowie vom Vorraum aus, zu betreten ist.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, in der Küche wurde eine Küchenzeile installiert, die über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf verfügt. In den Wohnräumen befindet sich Parkett, die Nassräume wurden mit Fliesen ausgestattet.

Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seine Lage aus, im Herzen des Servitenviertels. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man den Knotenpunkt Franz-Josefs-Bahnhof sowie Haltestellen der Linien D, 33, 5. Auch die U4 ist in Fußnähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, Cafés runden das Gesamtbild ab. Das Servietenviertel zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Wiens. Es vereint hohe Lebensqualität mit Zentrumsnähe. 

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Gerne stehen wir auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine zur Verfügung!

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!

 

Objektnummer 31506

Objekt: 31506
Art: Wohnung
PLZ/Ort: 1090 Wien
Wohnfläche: ca. 79,92 m²
Nettomiete: 690,65 €
Nettobetriebskosten: 146,13 € (exkl. 10% USt.)
Sonstiges: 16,50 € (inkl. 10% USt.)
Umsatzsteuer: ca. 85,18 €
Gesamtmiete: ca. 936,96 €
Zimmer: 2.5
Bäder: 1
WC: 1
Heizung: Etagenheizung

Ausstattung: Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, U-Bahn-Nähe, Getrennte Toiletten