Traumhafte Terrassenwohnung im Herzen des 17. Bezirk!

Beschreibung

Traumhafte Terrassenwohnung im Herzen des 17. Bezirks!

Zur Vermietung gelangt diese Immobilie in einer Seitenstraße der Hernalser Hauptstraße.

Die Immobilie verfügt insgesamt über 116,41m2 und gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, ein großer Wohnsalon mit einer offen gehaltenen Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit einer Toilette, sowie eine weitere separate Toilette.

Das Highlight der Wohnung ist die geräumige Terrasse, die direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist.

Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet und befindet sich somit in einem ausgezeichneten Zustand. Im geräumigen Wohnraum befindet sich eine Küchenzeile die über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Gebrauch verfügt. Die Wohnräume wurden mit Parkett ausgestattet, die Nassräume verfliest.

Es besteht zudem die Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten.

Die Immobilie befindet sich im Herzen des 17. Wiener Gemeindebezirks, und zeichnet sich auch durch Ihre Lage aus. In der näheren Umgebung befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur, Supermärkte, Restaurant sowie Cafés sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem befindet im näheren Umkreis eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Linie U6 sowie die Straßenbahn sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehen wir Ihnen auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine zur Verfügung!

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objektnummer 31533

Objekt: 31533
Art: Terrassenwohnung
PLZ/Ort: 1170 Wien
Wohnfläche: ca. 116,41 m²
Nettomiete: 986,70 €
Nettobetriebskosten: 176,03 € (exkl. 10% USt.)
Umsatzsteuer: ca. 116,27 €
Gesamtmiete: ca. 1.279,00 €
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Balkone: 1
Heizung: Etagenheizung

Ausstattung: Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Getrennte Toiletten, Gäste-WC