Terrassenwohnung am Türkenschanzplatz! Miete inkl.Garage & Heizkosten!

Beschreibung

Wohnen direkt am Türkenschanzplatz!

Diese Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Türkenschanzpark entfernt und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 80m2. Die Immobilie gliedert sich in ein Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeit- Zimmer, eine vollausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette.

Das Highlight der Wohnung ist die geräumige Terrasse (20m2) welcher von zwei Seiten begehbar ist und einen direkten Ausblick zum Türkenschanzplatz bietet.

Alle Räume sind zentral begehbar!

Das Objekt zeichnet sich zudem durch seinen Zustand aus, in den Wohnräumen befindet sich Parkettboden, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet. In der Küche wurde eine Küchenzeile installiert die über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Gebrauch verfügt.

Die Wohnung wird möbliert vermietet.

Ein Garagenstellplatz gehört zu dem Objekt dazu. Eine Fahrradabstellmöglichkeit ist ebenfalls vorhanden.
In der Miete sind die Kosten für Warmwasser und Heizung bereits inkludiert!

Alle Räume sind Richtung Türkenschanzplatz ausgerichtet, die Fenster dichten sehr gut ab bei offenem Fenster ist aber natürlich der Verkehr zu hören.

Die Wohnung verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Direkt vor der Tür befinden sich Haltestellen der Straßenbahnlinien 41 sowie der Buslinie 10 A. Einkuafsmöglichkeiten (Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Banken, Apotheken, Cafés) befinden sich in Fußnähe. Innerhalb weniger Augenblicke erreicht man den Türkenschanzpark mit Spielplätzen, einer Hundezone und vielen Wiesen sowie der beliebten Mayerei.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Qualität dieser Immobilie.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objektnummer 31547

Objekt: 31547
Art: Wohnung
PLZ/Ort: 1180 Wien
Wohnfläche: ca. 80,00 m²
Nettomiete: 950,00 €
Nettobetriebskosten: 400,00 € (exkl. USt.)
Gesamtmiete: ca. 1.350,00 €
Zimmer: 3
Garage: vorhanden
möbliert: ja

Ausstattung: Fliesen, Parkett, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Garage, Fernwärme, Getrennte Toiletten