Top Neubauwohnung- Miete inklusive Warmwasser & Heizkosten!

Beschreibung

Dachgeschosswohnung mit Weitblick am Columbusplatz 

Das Objekt gliedert sich in Vorzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Komplettküche, Bad mit Badewanne, separates WC.
In der monatlichen Miete sind bereits die Kosten für die Heizung enthalten (Akkonto).

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubauhaus mit Lift (4.Liftstock) und ist sehr hell und gepflegt. Auf jeder Etage befinden sich Kinderwagen- bzw. Fahrradabstellräume. Ein Garagenplatz kann optional angemietet werden ab monatlich 50,- netto.

Die Wohnung überzeugt aber auch mit ihrer Lage direkt am Columbusplatz und bietet außerdem eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, da sich Haltetellen der U-Bahnlinie U1 sowie der Straßenbahnlinien 18 und O wenige Gehminuten entfernt befinden. Die Favoritenstraße bietet außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

 

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Gerne stehen wir auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine zur Verfügung!

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Zu sämtlichen Objektabgebern besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objektnummer 32654

Objekt: 32654
Art: Wohnung
PLZ/Ort: 1100 Wien
Wohnfläche: ca. 52,20 m²
Nettomiete: 725,00 €
Nettobetriebskosten: 146,60 € (exkl. 10% USt.)
Umsatzsteuer: ca. 87,16 €
Gesamtmiete: ca. 958,76 €
Zimmer: 2

Ausstattung: Gas, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Fertigparkett, Fernwärme, Trennwände Gipskarton, Toilette, Doppel- / Mehrfachverglasung