Helle 2-Zimmer-Wohnung im pulsierenden 7. Wiener Gemeindebezirk!

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmerwohnung im Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirks!

Die Wohnung verfügt über 56m² und gliedert sich wie folgt: 

  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Vollwertige Küche
  • Badezimmer 
  • separates WC

Die Nassräume dieser Immobilie sind praktisch und zeitlos verfliest. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Spiegelschrank, eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und ein WC. Die verflieste Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Gerätschaften (Kühlschrank, Gasherd mit Backrohr). Sowohl das Wohnzimmer, als auch das Schlafzimmer sind mit schönem Parkettboden ausgestattet und bieten viel Sonne und Ruhe. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung in einem sehr guten Zustand. Dieser Immobilie ist auch ein Kellerabteil zugehörig. Das Highlight dieses Objekts ist eindeutig die absolut zentrale Lage und Nähe zur Innenstadt.

Zur Lage dieser Immobilie: Fußläufig sind Stationen der Buslinien 13A und 48A und Straßenbahnlinie 49, sowie die U-Bahnstation Volkstheater zu erreichen. Zudem finden sich unzählige Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants/ Cafés in unmittelbarer Nähe.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Unterlagen zu.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Zu sämtlichen Objektabgebern besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objektnummer 32693

Objekt: 32693
Art: Wohnung
PLZ/Ort: 1070 Wien
Wohnfläche: ca. 56,00 m²
Nettomiete: 900,00 €
Gesamtmiete: ca. 900,00 €
Zimmer: 2
Bäder: 1