TOP! Geräumige 2-Zimmerwohnung mit Loggia

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmerwohnung in Ruhe-und Grünlage des 13.Bezirks!

Die Wohnung verfügt über 78m² und gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Dusche und genügend Stauraum
  • separate Toilette
  • Küche 
  • Schlafzimmer 
  • Terrasse  
  • Stellplatz in hauseigener Parkgarage 
  • Gemeinschaftssauna im Haus 
  • Sonnenterrasse im Haus 
  • Keller / Gemeinschaftsräume 

Die Nassräume dieser Immobilie sind praktisch und zeitlos verfliest. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Spiegelschrank, eine Badewanne und Staumöglichkeiten.  Die Terrasse ist von Schlafzimmer und Wohnzimmer begehbar. Sowohl das Wohnzimmer, als auch das Schlafzimmer sind mit schönem Parkettboden ausgestattet und bieten viel Sonne und Ruhe. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung in einem sehr guten Zustand. Dieser Immobilie ist auch ein Kellerabteil, eine Gemeinschaftssauna und eine Sonnenterrasse im Haus zugehörig. Es gibt auch die Möglichkeit für einen Stellplatz in der hauseigenen Parkgarage. Ebenfalls in der Wohnung vorhanden sind ein Einbaukasten im Vorzimmer, Markise  und Aussenjalousien.

Zur Lage dieser Immobilie: weniger als 5 Gehminuten zur U-Bahnstation Untere St. Veit.  Zudem finden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheke und Schulen in unmittelbarer Nähe. 

 

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Unterlagen zu.

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Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Zu sämtlichen Objektabgebern besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objektnummer 32694

Objekt: 32694
Art: Wohnung
PLZ/Ort: 1130 Wien
Wohnfläche: ca. 78,00 m²
Nettomiete: 1.150,00 €
Gesamtmiete: ca. 1.150,00 €
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Balkone: 1
möbliert: ja