Singlewohnung mit Balkon in zentraler Lage! Garten!

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese Singlewohnung mit Balkon in zentraler Lage!

In bester Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks nur wenige Gehminuten vom Elterleinplatz entfernt.
Die Wohnung verfügt insgesamt über eine Fläche von 32m2 und gliedert sich in:

  • Vorzimmer
  • geräumiges Wohn-Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • offene Küche 

Das Highlight dieser Wohnung ist der kleine Balkon, welcher direkt vom Wohnraum aus begehbar ist. Das Badezimmer ist verfliest und verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Gerätschaften. In dem Mietpreis sind die Kosten für Heizung sowie Warmwasser bereits enthalten, ebenso ist die Benützung des Gemeinschaftsgarten bereits inkludiert.

Die Immobilie zeichnet sich durch Ihre gute Lage, in der Nähe der Hernalser Hauptstraße aus. In der näheren Umgebung befinden sich eine ausgezeichnete Infrastruktur, Supermärkte und verschiedenste Restaurants. Geschäfte die über den alltäglichen Bedarf hinaus gehen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem befindet sich im Umkreis eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Unterlagen zu.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Zu sämtlichen Objektabgebern besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objektnummer 32696

Objekt: 32696
Art: Wohnung
PLZ/Ort: 1170 Wien
Wohnfläche: ca. 32,00 m²
Nutzfläche: ca. 32,00 m²
Nettomiete: 435,22 €
Nettobetriebskosten: 114,78 € (exkl. USt.)
Gesamtmiete: ca. 550,00 €
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizung:

Ausstattung: Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, U-Bahn-Nähe, Toilette