TOP! Erstbezugs-2-Zimmer Wohnung mit Balkon!

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne, helle Wohnung im 23. Bezirk!

Die Wohnung verfügt über 50m2 und gliedert sich in folgt: 

  • Vorraum
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • WC
  • Abstellraum
  • Balkon

Da es sich bei dieser Immobilie um einen Erstbezug nach Neubau handelt ist die Wohnung in makellosem Zustand. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, ein Lift ist vorhanden. Die Nassräume sind modern und zeitlos verfliest. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist separat zu begehen. Weiters ist die Liegenschaft durch die großen Fenster hell und freundlich. Sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer hat man Zugang zum 6,18 m2 großen Balkon. Beide Räume sind mit hochwertigem Parkettfußboden ausgestattet. Aufgrund der Aufteilung, würde sich die Wohnung optimal für Pärchen oder Singles eignen. 

Die Lage der Liegenschaft ist ruhig und doch zentral: In 5 Minuten Gehdistanz befindet sich die U-Bahnstation der U6 Erlaaer Straße. Über die Triester Straße ist man je nach Verkehrslage schnell im Stadtzentrum, auch die Südautobahn ist schnell erreicht. Durch den Bus 61A und 64A ist die Wohnung auch ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Darüber hinaus befinden sich vor Ort einige Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Unterlagen zu.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objektnummer 32818

Objekt: 32818
PLZ/Ort: 1230 Wien
Wohnfläche: ca. 50,00 m²
Nettomiete: 750,00 €
Gesamtmiete: ca. 750,00 €
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Keller: 5,00 m²