WUNDERSCHÖNE Erstbezugswohnung nach Sanierung!

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese TOP-Wohnung im 3. Wiener Gemeindebezirk!

Die Wohnung verfügt über 43m² und gliedert sich wie folgt: 

  • Vorraum
  • 2 Zimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • WC

Es handelt sich bei dieser Immobilie um einen Erstbezug nach einer hochwertigen Sanierung! Die Liegenschaft findet sich in einem ausgezeichnetem Zustand vor und eignet sich aufgrund ihrer Aufteilung hervorragend für Einzelpersonen oder Paare!

Die Zimmer dieser Wohnung sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und können durch ihre Helligkeit und Charm überzeugen. Zwei Wandschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die ebenfalls kürzlich erneuerte Küche verfügt über alle notwendigen Gerätschaften. Das mit zeitlosen Fliesen ausgestattete Badezimmer kann durch eine Eckglasdusche überzeugen. Die Toilette ist separat begehbar. 

Auch die Lage ist optimal: In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Cafés, Banken etc. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die fußläufig erreichbaren Stationen der Straßenbahnlinie 1, Buslinie 4A und U-Bahn U3 und U4 ebenfalls ausgezeichnet. 

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Unterlagen zu.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Zu sämtlichen Objektabgebern besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objektnummer 32821

Objekt: 32821
Art: Wohnung
PLZ/Ort: 1030 Wien
Wohnfläche: ca. 43,00 m²
Nettomiete: 590,00 €
Gesamtmiete: ca. 590,00 €
Bäder: 1
WC: 1