Traumhafte 2-Zimmer-Balkonwohnung als absoluter Erstbezug! Ab sofort!

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne 56m2-Wohnung in absoluter Grünruhelage inmitten des 23. Wiener Gemeindebezirks! 

Das Objekt gliedert sich wie folgt: 

  • Vorraum
  • Badezimmer
  • separates WC
  • Abstellnische im Wohnraum
  • Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche
  • Schlafzimmer

Alle Wohnräume sind sehr großzügig und hell sowie mit einem traumhaften Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Eine hochwertige und moderne, voll ausgestattete Küche wird im Februar geliefert und eingebaut werden. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, der Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. 

Das Objekt ist absolut modern und verfügt neben einer Fußbodenheizung über verglaste Thermofenster und als absolutes Highlight über eine 7m2 große Loggia mit einem herrlichen Grünblick. 

Die Immobilie liegt im 4. Stück dieses neu erbauten Hauses, in dem es auch einen Fahrradraum gibt - ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann auf Wunsch angemietet werden. 

Aufgrund der Aufteilung würde sich diese Wohnung optimal für anspruchsvolle Einzelpersonen oder auch für Paare eignen. 

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Gerne stehen wir auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine zur Verfügung!

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Zu sämtlichen Objektabgebern besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

 

Objektnummer 32843

Objekt: 32843
Art: Wohnung
PLZ/Ort: 1230 Wien
Wohnfläche: ca. 56,00 m²
Nutzfläche: ca. 63,00 m²
Nettomiete: 947,00 €
Gesamtmiete: ca. 947,00 €
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  A  17,09 kWh/m2a