Heller möblierter 3-Zimmer-Traum nähe Augarten!

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese gemütliche 3-Zimmerwohnung am Augarten!

Das Objekt gliedert sich auf 72 m² wie folgt:

  • 2 Zimmer 
  • Vorzimmer
  • Wohnküche
  • Badezimmer
  • Schrank-/ Abstellraum

Diese erst vor kurzem renovierte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über zeitlos verflieste Nassräume. Das Bad setzt sich aus einer modernen Walk-In Dusche, einem Waschbecken samt Unterschrank und einem großzügigen Spiegelschrank zusammen. Das WC ist separat begehbar. In der neuen und komplett ausgestatteten Küche finden sich alle notwendigen Gerätschaften (Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank), sowie ausreichend Arbeitsfläche. Die Wohnküche selber bietet noch ausreichend Platz für ein gemütliches Beisammen sein. Die Zimmer sind vollständig mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und lichtdurchflutet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein an die Wohnküche angrenzender Schrank-/Abstellraum, sowie ein dem Objekt zugehöriges Kellerabteil.

Zur Lage dieser Wohnung: In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Cafés, Apotheken etc. Öffentliche Verkehrsmittel, wie etwa die Straßenbahnstationen der Linien 2 und 5 befinden sich direkt vor der Haustüre, die U-Bahnstation U2 Taborstraße oder die Buslinie 5B sind fußläufig sehr schnell erreicht. Da sich auch der Praterstern als Verkehrsknotenpunkt in 10 minütigen Gehdistanz zum Objekt befindet ist auch eine optimale Verkehrsverbindungen zu Zielen im Wiener Speckgürtel gegeben.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Unterlagen zu.

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Zu sämtlichen Objektabgebern besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objektnummer 32862

Objekt: 32862
PLZ/Ort: 1020 Wien
Wohnfläche: ca. 72,00 m²
Nettomiete: 1.690,00 €
Gesamtmiete: ca. 1.690,00 €
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1