TOP! Helle 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage!

Beschreibung

Zum Vermieten gelangt diese gemütliche 3-Zimmerwohnung!

Das Objekt gliedert sich auf 85 m² wie folgt:

  • Vorraum
  • Küche
  • Bad
  • WC
  • Wohnzimmer
  • zwei Schlafzimmer

Die Nassräume der Immobilie sind modern und sauber verfliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschoption, ein Waschbecken und einen Spiegel. Ein separat begehbares WC ist ebenso vorhanden. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Gerätschaften des täglichen Bedarfs (Gasherd, Elektrobackrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine). Die Wohnräume sind 2019 mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet worden und überzeugen mit viel Helligkeit. Insgesamt findet sich diese Liegenschaft in einem ausgezeichneten Zustand wieder, da 2019 außerdem auch frisch ausgemalt wurde. Absolutes Highlight der Wohnung ist die Gartenterrasse welche zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Ebenfalls vorhanden ist ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Wohnung ist aufgrund ihrer Aufteilung perfekt für Paare oder Kleinfamilien geeignet. Ein Stellplatz in der Garage st ebenfalls vorhanden. 

Zur Lage: In der Umgebung finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ausreichend Restaurants. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den Bahnhof Wien Nussdorf und durch eine Station der Straßenbahnlinie D ebenfalls gegeben. 

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Unterlagen zu.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objektnummer 32903

Objekt: 32903
Art: Wohnung
PLZ/Ort: 1190 Wien
Wohnfläche: ca. 85,00 m²
Nettomiete: 1.500,00 €
Gesamtmiete: ca. 1.500,00 €
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Balkone: 1
Keller: 6,00 m²