TOP! WG-geeignete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese gemütliche 4-Zimmerwohnung!

Das Objekt gliedert sich auf 81 m² wie folgt:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • 2,5 Schlafzimmer
  • Bad
  • WC
  • Abstellraum
  • Küche
  • Bad
  • WC

Die Nassräume der Immobilie sind praktisch und zeitlos verfliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken samt Unterschrank und einen Spiegel. Ein separat begehbares WC ist ebenso vorhanden. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Gerätschaften des täglichen Bedarfs. Das Wohnräume sind mit hochwertigem Holzboden ausgestattet und bieten viel Platz zur persönlichen Gestaltung. Insgesamt findet sich diese Liegenschaft in einem guten Zustand wieder. Ebenfalls vorhanden ist ein Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Wohnung ist aufgrund ihrer zum Teil zentral begehbaren Räume perfekt für Wohngemeinschaften geeignet.

Zur Lage: In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ausreichend Restaurants, Cafés, Banken etc. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: U4, U6, 6, 18, 12A, 57A.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Unterlagen zu.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!

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Zu sämtlichen Objektabgebern besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Objektnummer 32905

Objekt: 32905
Art: Wohnung
PLZ/Ort: 1060 Wien
Wohnfläche: ca. 81,00 m²
Nettomiete: 980,32 €
Nettobetriebskosten: 124,47 € (exkl. USt.)
Heizkosten: 85,13 € (inkl. USt.)
Gesamtmiete: ca. 1.189,92 €
Zimmer: 3.5
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 3,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  166,00 kWh/m2a