ERSTBEZUG! 2-Zimmerwohnung mit Balkon!

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese traumhafte 2 Zimmerwohnung im 23. Wiener Gemeindebezirk!

Das Objekt verfügt über rund 64m² und gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum
  • großzügige Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • WC
  • Balkon

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen absoluten Erstbezug! Sie befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand!

In dieser Wohnung sind die Wohnräume mit schönem Laminatboden ausgestattet. Sie bieten zudem ausreichend Platz und können durch ihren freundlichen Charakter überzeugen. Die neue Einbauküche verfügt über alle notwendigen Gerätschaften für den täglichen Gebrauch (Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Kühlschrank).  Die Nassräume sind zeitlos verfliest, das Badezimmer verfügt über eine Badwanne, das WC ist separat begehbar. Der großzügige Balkon ladet gerade bei Sonnenuntergängen zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Wohnhaus bietet außerdem unterschiedlichste Gemeinschaftsräume: Gymnastikraum, Homeoffice und Seminarräume, Werkstatt, Bewegungshalle, Quartiersküche, Gemeinschaftsterrassen, Urban Gardening, Gemeinschaftsgarten. Die Anmietung eines Parkplatzes in der hauseigenen Tiefgarage ist möglich (ca. 100€/Monat).
Aufgrund der Aufteilung eignet sich diese Liegenschaft hervorragend für Einzelpersonen oder Paare.

Zur Lage:
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Kaufpark Alterlaa). Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U6 Alterlaa und vielen Buslinien gegeben. Zudem finden sich in fußläufiger Nähe verschiedenste Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Naturgenuss. 

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Unterlagen zu.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Zu sämtlichen Objektabgebern besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Objektnummer 33018

Objekt: 33018
Art: Wohnung
PLZ/Ort: 1230 Wien
Wohnfläche: ca. 64,00 m²
Nettomiete: 820,00 €
Gesamtmiete: ca. 820,00 €
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Keller: 4,00 m²
Heizwärmebedarf:  A  384,00 kWh/m2a
Gesamtenergie-effizienzfaktor:  A  809,00