AUßERGEWÖHNLICHE Wohnung auf 2 Stockwerken mit Dachterrasse!

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese tolle Terrassenwohnung auf 2 Stockwerken!

Das Objekt verfügt über rund 93m² und gliedert sich wie folgt: 

Erdgeschoss

  • Vorraum
  • 3 Zimmer
  • Badezimmer mit WC

Obergeschoss

  • großzügige Wohnküche
  • Balkon

Dachterrasse

Dieses Objekt findet sich in einem sehr guten Zustand wieder und kann durch seine zahlreiche Highlights überzeugen. Aufgeteilt auf zwei Stockwerken + einer Dachterrasse bietet sie einen hervorragenden Wohnkomfort. Im Erdgeschoss finden sich drei Zimmer, welche optimal aufgeteilt sind und viel Helligkeit bieten. Die Nassräume sind praktisch verfliest, das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und praktische Badezimmerschränke. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, in welchem sich der traumhafte Wohn-/Essbereich befindet. Dieser bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die hochwertige Einbauküche verfügt über alle notwendigen Gerätschaften (Ceranfeld, Dunstabzug, Backherd, Mikrowelle, Geschirrspüler). Im letzten Stock findet sich zudem eine Dachterrasse mit rund 20m², welche zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und Inennrollos ausgestattet. Ein Kellerabteil ist vorhanden, dieser bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem steht auch ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Im Wohnhaus finden sich zudem ein Fahrradraum, Spiel- und Freizeiträume. 

Zur Lage:
Im 14. Wiener Gemeindebezirk gelegen bieten sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch zahlreiche Straßenbahnstationen und den Penzinger Bahnhof gegeben. 

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Unterlagen zu.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objektnummer 33019

Objekt: 33019
Art: Terrassenwohnung
PLZ/Ort: 1140 Wien
Wohnfläche: ca. 93,00 m²
Nettomiete: 1.200,00 €
Gesamtmiete: ca. 1.200,00 €
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Balkone: 2
Heizung: Fernheizung

Ausstattung: Fernwärme