TOLLE Dachgeschosswohnung im 16. Bezirk!

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung!

Die Wohnung gliedert sich auf rund 57m² wie folgt:

  • Vorraum
  • 2 Zimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • WC

Das Objekt findet sich in einem sehr guten Zustand wieder! 

Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Holzboden ausgestattet. Die Nassräume sind verfliest und separat begehbar. Im Badezimmer findet sich eine Eckdusche und ein Waschmaschinenanschluss. In der Küche finden Sie hochwertige Gerätschaften. Diese Wohnung kann unter anderem nicht nur durch ihren hellen und freundlichen Charakter überzeugen, sondern auch durch die zahlreichen Vorteile des Wohnhauses (Aufzug, Gegensprechanlage, SAT- Anlage, Kinderwagenabstellraum, Fahrradstellplatz, einbruchhemmende Wohnungseingangstüre, Zentralschließanlage, Wärmeschutzfenster Holz - Alu). Ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil sorgt außerdem für ausreichend Stauraum.

Alle Räume dieser Immobilie sind zentral begehbar. Aufgrund der Aufteilung eignet sie sich optimal für anspruchsvollere Einzelpersonen oder für Paare.

Zur Lage: In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ausreichend Restaurants, Cafés, Banken etc. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: In näherer Umgebung befinden sich Stationen der Straßenbahnlinien 2 und 43 und 44, die Station U3 Ottakring, der Bahnhof Wien Hernals und die Busstation 10A. Für die Freizeitgestaltung bietet sich der nahegelegenen Wilhelminenberg, Kongreßpark und Lidlpark. 

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Unterlagen zu.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Zu sämtlichen Objektabgebern besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objektnummer 33247

Objekt: 33247
Art: Dachgeschoß
PLZ/Ort: 1160 Wien
Wohnfläche: ca. 57,00 m²
Nettomiete: 785,00 €
Gesamtmiete: ca. 785,00 €
Bäder: 1
WC: 1
Heizung: Etagenheizung

Ausstattung: Etagenheizung