3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großem Wintergarten

Beschreibung

Schöne Wohnung mit Wintergarten zu vermieten!

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung mit Charakter in Klosterneuburg.

Die Wohnung weist eine Größe von 80m² auf mit einem lichtdurchfluteten 20m² Wintergarten, der durch eine Glaswand in zwei Räumlichkeiten geteilt ist.

Sie gliedert sich wie Folgt:

  • geräumiger Vorraum 
  • Küche 
  • Bad
  • Abstellraum
  • getrenntes WC
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • 2 geteilter Wintergarten

Aufgrund der Aufteilung eignet sich diese Wohnung für anspruchsvolle Singles oder Pärchen.

Ein kleines Highlight befindet sich im Schlafzimmer - der begehbare Kleiderschrank - Traum einer jeden Frau!

Die Wohnung weist einen traumhaften Ausblick ins Grün auf, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten & Anschlüssen in die Wiener Innenstadt.

Zentrale Lage: nähe Bahnhof Weidling (ca 2 min) , Bushaltestelle (vor dem Gebäude), Bioladen direkt im Haus 

 

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Unterlagen zu.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Zu sämtlichen Objektabgebern besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

 

 

Objektnummer 33251

Objekt: 33251
Art: Wohnung
PLZ/Ort: 3400 Klosterneuburg
Wohnfläche: ca. 100,00 m²
Nettomiete: 710,00 €
Nettobetriebskosten: 176,00 € (exkl. USt.)
Liftkosten: 58,00 € (inkl. USt.)
Gesamtmiete: ca. 944,00 €
Zimmer: 2.5
Balkone: 1
Heizwärmebedarf: 109,50 kWh/m2a
Gesamtenergie-effizienzfaktor: 2,07

Ausstattung: Wintergarten