Schöne Altbauwohnung mit moderner Küche im 19. Bezirk

Beschreibung

Schöne Altbauwohnung mit guter Anbindung und moderner Küche

Diese sehr schöne und gepflegte Altbauwohnung im 19. Bezirk teilt sich auf wie folgt:

  • Eingangsbereich
  • modernes Badezimmer 
  • getrennt begehbare Toilette
  • große moderne Küche
  • ein Durchgangszimmer
  • Schlafzimmer

Diese Aufteilung dieser Wohnung wäre ideal für anspruchsvolle Singles oder Pärchen. Die moderne Küche verfügt über ein Backrohr mit Kochfeld, Dunstabzug und Kühlschrank.

Das Badezimmer und die Toilette sind getrennt begehbar und im weißen Design verfliest. Im Badezimmer befindet sich ein Waschbecken mit Spiegelschrank und eine Dusche.

Die Wohnräume wirken hell und sind mit Parkettboden ausgestattet. 

 

Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch das Erreichen von dem Bahnhof Wien Spittelau und der U-Bahn Station Spittelau in nur wenigen Gehminuten gegeben.  

Für Studenten oder Mitarbeiter mancher Institute der Universität Wien (Biologie, Pharmazie, Erdwissenschaften), TU (Raumplanung) und BOKU ist die Anreise auch zu Fuß in ein paar Minuten möglich. 

 

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Unterlagen zu.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Zu sämtlichen Objektabgebern besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objektnummer 33432

Objekt: 33432
Art: Wohnung
PLZ/Ort: 1190 Wien
Wohnfläche: ca. 61,44 m²
Nettomiete: 368,64 €
Nettobetriebskosten: 102,66 € (exkl. 10% USt.)
Sonstiges: 39,48 € (inkl. 10% USt.)
Umsatzsteuer: ca. 50,72 €
Gesamtmiete: ca. 557,91 €
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1

Ausstattung: Gas, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Getrennte Toiletten, Kunststofffenster