Top 3 Zimmer Wohnung im 5ten Bezirk

Beschreibung

Sanierte Wohnung im Herzen des 5. Bezirks!

Zur Vermietung gelangt diese  Wohnung nur wenige Minuten vom Margaretengürtel entfernt. Das Objekt verfügt über ca. 82m2 und gliedert sich wie folgt: 

        - Vorzimmer mit Küche

        - 3 Zimmer

        - 1 Kabinetts

        - Badezimmer mit Dusche 

        - WC


Der Vorraum und die Nassräume wurden mit Fliesen ausgestattet, die Wohnräume mit Laminat. Im Vorraum befindet sich die Küche mit alle notwendigen Gerätschaften für den alltäglichen Bedarf (Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach)! Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Wohnung wird mit einer verbrauchssparenden Etagenheizung beheizt. Diese Liegenschaft kann vor allem durch ihren hellen und freundlichen Charakter überzeugen! 

Die Lage: Nur wenige Gehminuten von der U4 und von der frequentierten Linken Wienzeile gelegen, findet sich hier eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte, öffentliche Verkehrsanbindungen und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. 

 

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Gerne stehen wir auch am Wochenende für Besichtigungstermine zur Verfügung!

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Zu sämtlichen Objektabgebern besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis.

Objektnummer 33584

Objekt: 33584
PLZ/Ort: 1050 Wien
Wohnfläche: ca. 82,36 m²
Nettomiete: 633,46 €
Nettobetriebskosten: 196,18 € (exkl. 10% USt.)
Umsatzsteuer: ca. 82,97 €
Gesamtmiete: ca. 912,61 €
Zimmer: 3.5
Bäder: 1
WC: 1
Heizung: Etagenheizung
Heizwärmebedarf:  D  102,72 kWh/m2a
Gesamtenergie-effizienzfaktor:  D  2,02

Ausstattung: Fliesen, Laminat, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche, U-Bahn-Nähe