Top Kleinwohnung im 5. Bezirk!

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese Kleinwohnung im Herzen des 5. Wiener Gemeindebezirks.

Zur Vermietung gelangt diese  Wohnung nur wenige Minuten vom Margaretengürtel entfernt. Das Objekt verfügt über ca. 45m2 und gliedert sich wie folgt: 

        - Vorzimmer mit Küche

        - Küche

        - Schlafzimmer

        - Wohnzimmer 

        - Badezimmer mit WC

Das Objekt wurde hochwertig ausgestattet, in der Küche befindet sich eine kleine Küchenzeile, die über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Gebrauch verfügt. Das Badezimmer wurde verfließt und verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss, die Wohnräume wurden mit Parkett ausgestattet.

Die Wohnung überzeugt vor allem durch Ihre Lage, im Herzen des fünften Wiener Gemeinebezirk gelegen bietet es eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In unmittelbarer Nähe der Geschäftsräumlichkeiten befindet sich eine Haltestelle der Straßenbahnlinien 6 und 18 sowie zahlreiche Bushaltestellen. Außerdem erreicht man in weniger als 10 Minuten Fußweg die Haltestelle Margaretengürtel der Linie U4.

In der näheren Umgebung des Objekts befinden sich außerdem zahlreiche Restaurants und Cafés sowie Möglichkeiten sich mit den Dingen des täglichen Bedarfs zu versorgen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
 Gerne stehen wir Ihnen nach Absprache auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine zur Verfügung! 

Objektnummer 33619

Objekt: 33619
PLZ/Ort: 1050 Wien
Wohnfläche: ca. 44,03 m²
Nettomiete: 423,99 €
Nettobetriebskosten: 112,37 € (exkl. 10% USt.)
Umsatzsteuer: ca. 53,64 €
Gesamtmiete: ca. 590,00 €
Zimmer: 1.5
Bäder: 1
WC: 1
Heizung: Etagenheizung
Heizwärmebedarf:  D  102,72 kWh/m2a
Gesamtenergie-effizienzfaktor:  D  2,02

Ausstattung: Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche, Toilette