Franz-Josephs-Bahnhof
Friedensbrücke
Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer-Neubauwohnung nur wenige Minuten vom Franz-Josefs-Bahnhof entfernt.
Die Wohnung verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von 45,48 m2 und teilt sich wie folgt auf:
- Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Fenster
- Separate Toilette
Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend für anspruchsvolle Einzelpersonen oder Paare.
Die Räume bieten viel Platz zum Gestalten und Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, die Küche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf (Herd, Ofen, Kühlschrank).
In den hellen Wohnräumen befindet sich Parkett, die Nassräume wurden mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Neben Dusche und Waschbecken im Badezimmer und einer Küchenzeile im Wohnzimmer findet sich ein Balkon anschließend zum Schlafzimmer.
Das Objekt glänzt vor allem auch durch seine Lage im wunderschönen Alsergrund. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man den Kontenpunkt Franz-Josephs-Bahnhof und Haltestellen der Linie 31, 5, D und 40A. Zu Fuß erreicht man die U-Bahn Linie U4 Friedensbrücke sowie Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Für einen kurzen Besuch ins Grüne ist der Liechtenstein Park nur 8 Gehminuten entfernt.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Alle Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail an office@friedrich-immo.at richten! Telefonische Anfragen werden abgelehnt.
Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!
Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Zu sämtlichen Objektabgebern besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
