Mariahilferstrasse Westbahnhof
Wir freuen uns, Ihnen eine hochwertig ausgestattete Mietwohnung in einer der begehrtesten Lagen Wiens anbieten zu können. Diese exquisite Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in der Schottenfeldgasse 36-38, in unmittelbarer Nähe zur beliebten Mariahilferstraße. Die Lage im Innenhof garantiert Ihnen Ruhe und Entspannung trotz der zentralen Stadtlage.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Sie umfasst folgende Räumlichkeiten:
- Wohn-Ess-Küche: Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine angenehme Atmosphäre für gesellige Abende und gemütliche Stunden. Die hochwertige Ausstattung und die modernen Geräte lassen keine Wünsche offen.
- Schlafzimmer: Ein ruhiger Schlafraum, der ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel bietet, garantiert erholsame Nächte.
- Vorzimmer mit offener Garderobe: Das geräumige Vorzimmer ist mit einer offenen Garderobe versehen, die viel Stauraum und Ordnung ermöglicht.
- Badezimmer: Das elegante Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einer praktischen Handtuchheizung ausgestattet. Die geschmackvollen Fliesen verleihen dem Raum eine edle Note.
- Separates WC: Ein getrenntes WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. In den Nassräumen finden Sie pflegeleichte und stilvolle Fliesen vor. Ein besonderes Highlight: Die Heizung ist in den Mietkosten inkludiert, was Ihnen zusätzliche Planungssicherheit bietet.
Lage und Umgebung:
Die Schottenfeldgasse 36-38 befindet sich in einer der besten Lagen Wiens, nur wenige Gehminuten von der Mariahilferstraße entfernt. Die Mariahilferstraße ist eine der bekanntesten Einkaufsstraßen der Stadt und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, von Mode und Accessoires bis hin zu kulinarischen Genüssen aus aller Welt.
Die Nähe zur Wiener Innenstadt und das vielfältige kulturelle Angebot machen die Lage besonders attraktiv. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Museen, Theater und Kinos. Der berühmte Naschmarkt ist ebenfalls leicht erreichbar und lädt zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein.
Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Stationen U3 (Zieglergasse und Neubaugasse) und U6 (Gumpendorfer Straße) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem gibt es zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien, die Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt bringen.
- U-Bahn: Die U3 verbindet Sie direkt mit dem Stadtzentrum und weiteren wichtigen Knotenpunkten Wiens. Die U6 ermöglicht eine schnelle Verbindung in den Süden und Norden der Stadt.
- Straßenbahn: Die Linien 5, 6, 9, 18, 49 und 52 bieten eine ausgezeichnete Ergänzung zum U-Bahn-Netz und bringen Sie schnell an Ihr Ziel.
- Bus: Verschiedene Buslinien, darunter die 13A und 14A, gewährleisten eine bequeme Anbindung an nahegelegene Bezirke und Sehenswürdigkeiten.
Fazit:
Diese exklusive Wohnung in der Schottenfeldgasse 36-38 bietet Ihnen eine ideale Kombination aus hochwertiger Ausstattung, hervorragender Lage und bester Verkehrsanbindung. Sie ist perfekt geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben in Wien in vollen Zügen genießen möchten. Die ruhige Hoflage und die Nähe zur pulsierenden Mariahilferstraße machen dieses Mietobjekt besonders attraktiv. Die inkludierte Heizung sorgt für zusätzlichen Komfort und Planungssicherheit.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
