Wir freuen uns, Ihnen diese frisch sanierte Mietwohnung in bester Lage von Wien anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock der ersten Stiege eines gepflegten Wohnhauses am Czerninplatz 2. Die absolute Ruhelage und die lichtdurchfluteten Räume machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnjuwel.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie umfasst folgende Räumlichkeiten:
- Vorzimmer: Ein einladendes Vorzimmer, das ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und von dem aus alle weiteren Räume der Wohnung zugänglich sind.
- Küche: Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in die moderne Küche, die komplett neu eingerichtet wurde. Hochwertige Geräte und eine ansprechende Gestaltung machen die Küche zu einem angenehmen Ort für kulinarische Aktivitäten.
- Badezimmer: Ebenfalls vom Vorzimmer aus erreichbar ist das moderne Badezimmer. Es ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC, einer Handtuchheizung sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die geschmackvollen Fliesen und die hochwertige Sanitärausstattung sorgen für ein luxuriöses Ambiente.
- Zimmer 1: Ein großzügiger Raum, der vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise als Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Von diesem Raum aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer.
- Zimmer 2 (Schlafzimmer): Ein ideal als Schlafzimmer nutzbarer Raum, der durch das angrenzende Zimmer erreichbar ist. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die gesamte Wohnung wurde aufwendig saniert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Hochwertige Materialien und moderne Ausstattungsmerkmale sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl. Diese Wohnung ist ein Erstbezug nach Sanierung und bietet Ihnen somit höchsten Wohnkomfort.
Lage und Umgebung:
Der Czerninplatz 2 liegt im Herzen des 2. Wiener Gemeindebezirks, Leopoldstadt, und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Wohnumgebung. Die Nähe zur Wiener Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv.
Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Mehrere Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Wohnung:
- U-Bahn: Die U-Bahn-Stationen U1 (Nestroyplatz) und U2 (Taborstraße) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die U1 verbindet Sie direkt mit dem Stephansplatz, dem zentralen Punkt Wiens, sowie weiteren wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Die U2 bietet eine schnelle Verbindung zum Praterstern und weiteren wichtigen Zielen.
- Straßenbahn: Die Straßenbahnlinien 2 und 5 befinden sich in unmittelbarer Nähe und ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz optimal.
- Bus: Verschiedene Buslinien, darunter die 5A, gewährleisten eine bequeme Anbindung an nahegelegene Bezirke und Sehenswürdigkeiten.
Infrastruktur:
Die Umgebung des Czerninplatzes bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und Fachgeschäfte. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Restaurants, Cafés und Bäckereien, die eine Vielfalt an kulinarischen Genüssen bieten.
Für sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien laden der nahegelegene Augarten sowie der berühmte Wiener Prater ein. Beide Parks bieten großzügige Grünflächen, Sportmöglichkeiten und Erholungszonen. Der Prater ist zudem für sein Riesenrad und den Vergnügungspark bekannt, was besonders für Familien attraktiv ist.
Citynähe:
Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, das vielfältige kulturelle Angebot der Wiener Innenstadt schnell und bequem zu erreichen. Der Stephansdom, die Staatsoper, zahlreiche Museen und Theater sowie die exklusiven Einkaufsmöglichkeiten der Kärntner Straße und Graben sind nur wenige Minuten entfernt.
Fazit:
Diese hochwertig sanierte Wohnung am Czerninplatz 2 bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, ruhiger Lage und hervorragender Verkehrsanbindung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben in Wien genießen möchten. Die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung machen dieses Mietobjekt besonders attraktiv. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
